什么是房屋抵押 抵押品分类

2015-07-16 14:23:56 来源:时尚潮流网
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  抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是资本主义银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理器抵押品,作为一种补偿。

  一、抵押品分类

  要规范抵押贷款的操作程序,必须正确把握抵押贷款中的法律依据和操作原则。在我国,目前实行的抵押贷款,根据抵押品的范围,大致可以分为六类:

 ?。?)存货抵押,又称商品抵押,指用工商业掌握的各种货物,包括商品、原材料,在制品和制成品抵押,向银行申请贷款。

 ?。?)客账抵押,是客户把应收账款作为担保取得短期贷款。

 ?。?)证券抵押,以各种有价证券如:股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押,取得短期贷款。

 ?。?)设备抵押,以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款。

 ?。?)不动产抵押,即借款人提供如:土地、房屋等不动产抵押,取得贷款。

 ?。?)人寿保险单抵押,是指在保险金请求权上设立抵押权,它以人寿保险合同的退保金为限额,以保险单为抵押,对被保险人发放贷款。

相关标签:贷款   银行   
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